在一系列调控措施下,大型房企的降价行动不再遮遮掩掩。
被认为行业风向标的万科正酝酿其上海楼盘全线降价,以打破华东市场回款不利的局面,降价幅度可能超过20%,万科正在为部分项目办理新的网上备案价格。
万科已启动2012年过冬模式:现金为王,卖房子会更积极,不存货不囤地,收缩买地。郁亮称,即使为此放弃“春天可能到来”的机会,也在所不惜。
房价回归与利润、成本无关
《中国经营报》:2008年经济危机时,万科率先降价,并因降价迅速积聚了过冬的现金流,被很多专家认为抢占了市场先机。但当时没有限购,业界认为,此次降价恐难收到2008年的效果。除了降价,万科如何看待后市?还有什么策略准备过冬?